«Интерком» продает ТРЦ «Великан парк» в Александровском парке

Компания «Интерком» выставила на торги ТРЦ «Великан парк» в Александровском парке у станции метро «Горьковская» в Петербурге, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на брокера сделки компанию Nikoliers. Сейчас идет предпродажная работа над реконцепцией ТРЦ.

Общая площадь торгового комплекса составляет 16 500 кв. м, включая кинотеатр на шесть залов. Он строился с 2002 г. и открылся в 2013 г. Объем инвестиций, вложенных в объект, оценивается в 1,2 млрд руб.

Сумма продажи не разглашается, но эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд руб. По словам аналитиков, расположенный в ТРЦ кинотеатр, генерирующий убытки, может снизить окончательную стоимость ТРЦ, но реконцепция позволит повысить эффективность использования актива, но потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн руб.

Ранее «Ведомости» писали, что выручка кинотеатров Петербурга в марте-июне этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в среднем упала на 65%. По сравнению с доковидным 2019 г. падение произошло на 90%.