Knight Frank: за 15 лет реконструировано под жилье только 3% центра Петербурга

Исторические объекты в центральной части Петербурга чаще всего реконструируют в бизнес-центры и гостиницы. К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

Несмотря на то, что в Петербурге основной вид девелопмента жилой, под жилье в историческом центре реконструировано за 15 лет только 55 объектов, площадью 180 000 кв. метров, что составляет 3% от всего объема жилой застройки исторического центра, отмечается в исследовании компании.

Под апартаменты реконструировано 8 объектов общей площадью 19 000 кв. м., что составило 6% от общего объема апартаментов в историческом центре.

В бизнес-центры реконструировано 151 здание общей площадью 759 000 кв. м, что составило 20% общей площади качественных бизнес-центров, без учета БЦ класса С.

«Редевелопмент исторических зданий в бизнес-центры является наиболее простым и выгодным путем реконструкции исторических объектов. И несмотря на то, что планировочная структура не вполне соответствует представлениям арендаторов о современном бизнес-центре высокого класса, локация в центральной части города перевешивает отдельные недостатки планировочной эффективности»,– отметили в Knight Frank St Petersburg.

Под гостиницы было реконструировано 74 здания с общим фондом 9700 номеров, что составляет 35% всего гостиничного фонда исторического центра.