На рынке складов Петербурга зафиксировали рекорд по объему продаж

Объем сделок по продаже и аренде складов в Петербурге в III квартале составил 308 тыс. кв. м. Это максимальное значение за квартал для рынка Северной столицы за всю историю наблюдений, подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg. Общий объем проданных и арендованных складов за девять месяцев составил 560,4 тыс. кв. м.

К повышению спроса на аренду привело активное развитие рынка онлайн-торговли, отмечают аналитики. Совокупный объем сделок аренды в III квартале 2021 г. составил 297,8 тыс. кв. м. Это в 3,4 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года.

В то же время ввод новых складов отстает от прошлогодних показателей. Годовой показатель ввода в 2021 г. может составить около 250 тыс. кв. м, это на 73% ниже итогов 2020 г. На рынке появился дефицит складских помещений.

«Высокая активность арендаторов нашла отражение в рекордно низких показателях свободного предложения», — отметил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.