В Петербурге доля ипотечных кредитов в октябре выросла до 93%

В Санкт-Петербурге увеличилось количество ипотечных сделок на первичном рынке в октябре на 3% по сравнению с сентябрем составило 93%, сообщает «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group).

Аналитики компании обратили внимание на то, что структура ипотечных сделок не поменялась по сравнению с прошлым месяцем. Ипотека с господдержкой остается самой популярной программой, на нее приходится 72% от всех ипотечных сделок. Доля семейной ипотеки составляет 19%, стандартная ипотечная программа — 7%, ИТ-ипотека — 2%.

Отмечается, что заметные изменения произошли в разрезе ипотечных продуктов. Новым лидером спроса стала траншевая ипотека с платежом от 1 руб., чья доля составила 38%. Она обогнала по популярности субсидированные программы, которые снизились на 27% по сравнению с сентябрем, составили 17%. Индивидуальные программы в объектах с проектным финансированием уменьшились на 11% до 14% в октябре.

По данным экспертов, с апреля по октябрь 2022 г. стоимость квадратного метра почти не менялась и составила 223 000 руб. Они отмечают, что продление семейной ипотеки и запуск ипотеки на вторичное жилье могут оказать поддержку рынку недвижимости.

Ранее «Ведомости» писали, что сотрудники ИТ-компаний Санкт-Петербурга на 1 сентября получили 402 льготных ипотечных кредита на сумму 4,3 млрд руб.