Васильевский остров по замыслу отца-основателя Петербурга должен был стать административным центром города: именно здесь возвели здание Двенадцати коллегий, символизирующее новый имперский статус России, а у Стрелки до второй половины 19 века действовал морской порт – истинное «окно в Европу». На Бирже кипела деловая жизнь столицы: заключалась сделки, велась торговля акциями.
Васильевский остров стал также центром просвещения: здесь открылся первый в стране музей – Кунсткамера, находилась Академия наук, располагались ведущие учебные заведения – Университет, Горный институт, Академия художеств.
Но Васильевский остров — это не только парадные набережные и открыточные виды. Действительно, в дореволюционные времена эта часть города была одной из самых многогранных: на «линиях» со времен приглашённых Петром мастеров слышались немецкая и французкая речь, в Чекушах ощущался специфический запах кожевенных предприятий, а на взморье, в Гавани, вели скромную жизнь шкиперы и рыбаки, предававшиеся веселью на пустошах Смоленского поля, застроенного уже в советскую эпоху.
К середине-второй половине 19 века Васильевский остров стал территорией активного жилищного строительства: после открытия в 1850 году первого стационарного моста в городе – Благовещенского, – сюда буквально хлынули инвестиции. Надо сказать, что заказчиками доходных домов выступали самые разные организации: так, на углу 17 линии и Камской улицы был построен весьма жизнеутверждающий в своём архитектурном решении доходный дом Смоленского кладбища.
Появлялись на Васильевском и дома для рабочих: «Скобский дворец» на Косой линии – общежитие кожевников, а затем рабочих Балтийского завода, «славилось» крайне аскетичными условиями проживания. Куда более благополучным являлся Гаванский рабочий городок на Малом проспекте: образцовый жилой комплекс, призванный создать «гигиенические, рационально устроенные жилища для бедного населения». В Гаванском городке, рассчитанном на тысячу жителей, за сходную плату предоставлялись компактные квартиры, были устроены училище с рекреационным залом, столовая и библиотека, площадка для детских игр.
Пристанищем студенчества на Васильевском стал доходный дом Антонины Еремеевой на Малом проспекте, 30-32: хозяйка, одна из первых в стране женщин-врачей, отдавала квартиры внаем «бестужевкам» – студенткам Высших Бестужевских курсов, часто снимавшим жильё сообща. Помимо «эмансипанток» здесь квартировали и студенты прочих учебных заведений, так что нередкими для дома были полицейские облавы на «неблагонадежных» обитателей «Пекина» (так в народе именовался густонаселённый доходный дом).
С приходом советской власти на Васильевском острове появились яркие примеры конструктивизма в архитектуре: канатный цех и водонапорная башня «Красного гвоздильщика», Дом культуры им.Кирова, Василеостровская фабрика-кухня, а также целый ряд прочих авангардных построек.
Эстафету строительства в исторической части Васильевского острова продолжают современные жилые кварталы. Например, такие, как «Ассамблея».
