Апартаменты в Петербурге подорожали на 60% за год

По итогам 2021 г., стоимость апартаментов в Петербурге выросла на 60%. Такие данные собственного исследования «Ведомостям» предоставили аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE. По их данным, в Петербурге и Ленинградской области насчитывает 75 проектов на 21 771 юнит.

Рост средней цены за 4 кв. 2021 г. составил +16,5% (по отношению ко 3 кв. 2021 г.). По отношению к аналогичному показателю 2020 г. средняя стоимость на рынке увеличилась почти на 60%.

В 2021 в эксплуатацию были введены 19 комплексов. В общей сложности рынок пополнился 2 315 юнитами. По состоянию на начало года на стадии строительства находятся комплексы апартаментов на более чем 20 487 юнитов.

Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству квартир. По объему предложения лидируют Московский и Выборгский районы города, отметили в Maris.

По подсчетам компании, по состоянию на конец января 2022 г. на стадии строительства находятся комплексы апартаментов на более чем 19 380 юнитов (почти 638 000 кв. м). До конца 2022 г. в эксплуатацию планируется ввести 13 218 юнитов в 23 комплексах. Однако с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2023 г.